Херсон. 30 сентября. ПЛОЩАДЬ СВОБОДЫ. Исполком Херсонского городского совета намерен урегулировать вопросы, связанные с паевым участием застройщиков в развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры города.

Проект соответствующего решения исполкома обнародован на сайте мэрии.

Проектом, в частности, предлагается утвердить новую редакцию порядка привлечения паевых взносов на нужды развития инфраструктуры города в связи с вступлением в силу изменений закона «О планировании и застройку территорий», которыми устанавливаются новые предельные размеры обязательных отчислений застройщиков в местные бюджеты.

Напомним, что согласно вступивших в силу изменений законодательства теперь граничные нормативы паевого участия застройщиков снижены до уровня 10% от сметной стоимости строительства нежилых помещений и 4% — от сметной стоимости жилых объектов, учреждений культуры и здравоохранения. Ранее граничные нормативы, на основе которых разрабатывалось прежнее решение исполкома (от 17 июня 2008 года № 252) регулирующего данные вопросы составляли 20% и 10% соответственно.

Новацией проекта порядка является предложение создать в городском бюджете специальный целевой фонд «Создание и развитие инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры города», тогда как прежним порядком было предусмотрено, что паевые взносы застройщиков аккумулировались на специальном счету в Госказначействе. В этой связи исполком планирует поручить управлению капительного строительства (УКС) мэрии разработать и внести на утверждение горсовета проект решения о создании такого целевого фонда. Распорядителем средств целевого фонда, а также разработчиком проекта договора мэрии с застройщиками предлагается определить УКС. УКС принимает решение об определении размера паевого взноса на основании рекомендаций специальной комиссии при горисполкоме, которую возглавит первый вице-мэр Вячеслав Яременко.

Размер паевого участия застройщиков определяется с учётом общей сметной стоимости объекта без учёта затрат на приобретение и оформление земельного участка, его расчистки и строительства подводных коммуникаций, а также базового коэффициента отчислений (10% и 4% в зависимости от объекта).

Освобождаются от паевого взноса объекты строящееся по заказу органов госвласти или местного самоуправления или за счёт бюджетных средств, социальное жилье, объекты комплексной застройки территорий, которые строятся на конкурсной основе, объекты которые строятся взамен разрушенных вследствие стихийного бедствия или техногенных аварий.

Проектом документа предусмотрена возможность отсрочки внесения паевого взноса застройщиков. При этом срок отсрочки ограничивается 1 января 2012 года.